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    房屋过户有诉讼时效吗

    来源:松江房产律师 发布于:2019/9/5 15:05:31 

    房屋过户有诉讼时效吗

      一般来说,房屋纠纷的诉讼时效为三年,如果租客延后交付、迟交付或者是拒绝交付租金的,诉讼时效为一年,最长的诉讼时效为二十年,都是要看具体情况来确定的。如果说在诉讼时效的最后六个月内,是因为不可抗力或者其他的障碍导致发起诉讼的人没办法行使他的请求权的话,诉讼的时效就应该中止计算。

      二、行政诉讼有没有诉讼时效中断的规定

      行政诉讼没有诉讼时效中断的情形,这也就意味着行政诉讼案件是不适用中断的相关规定的,这也是民事诉讼与行政诉讼的区别之一,任何人在成为行政诉讼的被告之后,若然会受到行政处罚,但是在行政诉讼期间,被告依旧需要履行自己的义务,并不会受到时效中断的影响。

      三、2019房屋过户费怎么算的

      1、5年内的房屋过户,需要由卖方交纳个人所得税,营业税5.55%,满5年大于140平方米的收差额营业税。(营业税5.55%,包括了销售营业税、城市维护建设税、教育费附加三个税种)

      2、第一次过户要交纳契税,小于等于140平方米是2%,大于140平方米是4%契税(财政部门收取)

      3、6元/平方米的手续费(房管局收)

      4、房屋评估费按评估后总价的5‰收(评估事务所收) 5、公证费最高300元


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