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    • 律师姓名:李志明
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    房产继承过户需要多久

    来源:松江房产律师 发布于:2020/5/28 14:17:25 

    房产继承过户需要多久

      正常办理继承遗产房产转名几天就可以办理好,关键是继承房产过户材料要备齐。房产继承公证程序先联系房产所在地公证处进行预约,所有的继承人均需到场,如果是国外或者外地的继承人无法到场的,公证委托当地亲友代为办理。

      1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明或者提供被继承人医学死亡证明。

      2、到死者所在单位或者派出所开具继承人身份证明。

      3、继承人的身份证明。

      4、被继承的房产证或其他证明文件。

      5、被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。

      如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。

    继承过户需要多久

      二、办理房产过户的流程是什么

      1、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续;

      2、到“房地产估价”窗口办理评估手续;

      3、到“公证”窗口办理公证手续;

      4、到“私房交易”窗口办理交易手续;

      5、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税;

      6、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。

      三、房产证过户办理所需材料

      1、登记申请书;

      2、申请人身份证明;

      3、房屋所有权证书或者房地产权证书;

      4、证明房屋所有权发生转移的材料;

      可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。



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